Терминология

          Арендодатель

     Лицо, управомоченное законом или собственником сдавать имущество в аренду. По договору аренды арендодатель отвечает за недостатки сданного в аренду имущества, даже Банковский лизинг

Лизинг, при котором в качестве лизинговой компании выступает банк, приобретающий по заказу лизингополучателя оборудование и сдающий ему это оборудование в аренду.

          Возвратный лизинг

     Лизинг, при котором лизингополучатель является одновременно и поставщиком лизингуемого оборудования. При возвратном лизинге собственник оборудования продает его лизинговой компании и одновременно заключает с ней договор лизинга на это же оборудование в качестве лизингополучателя.

          Генеральный лизинг

     Договор лизинга, дающий право лизингополучателю дополнять список арендуемого оборудования без дополнительного согласования с лизинговой фирмой.

          Долгосрочная аренда

     Протяженная по времени аренда машин и оборудования, сравнимая с их ресурсом и осуществляемая на договорной возмездной основе.

          Импортный лизинг

     Закупка лизинговой компанией оборудования у иностранной фирмы и предоставление его отечественному лизингополучателю.

          Кредитный лизинг

     (Паевой лизинг, раздельный лизинг, левередж лизинг, лизинг с дополнительным привлечением средств) – лизинг, при котором лизингодатель, покупая оборудование,  выплачивает из своих средств только часть суммы, а остальную сумму берет в кредит у одного или нескольких кредиторов.

          Лизинг

     Аренда на срок от 6 месяцев до 15 лет технических средств и сооружений производственного назначения.

          Лизинг в пакете

     Финансовый лизинг, при котором здания и сооружения предоставляются в кредит, а оборудование сдается лизингополучателю в аренду.

          Лизинг поставщику

     Лизинг, при котором предприятие-изготовитель оборудования становится лизингоприобретателем, но арендованное имущество используется другим арендаторами, которым данное предприятие сдает объект в субаренду.

          Лизинг с неполной окупаемостью

     Лизинг, при котором срок договора меньше нормативного срока службы имущества, и в течение его действия окупается только часть стоимости лизингового имущества.

          Лизинг с полной окупаемостью

     Лизинг, при котором срок договора равняется нормативному сроку службы имущества и происходит полная выплата лизингодателю стоимости лизингового имущества.

          Лизинг типа продажи

     Лизинг, по которому компания арендует производимое ею оборудование.

          Лизинговая программа

     Форма кредитования, при которой компания приобретает машины и оборудование и сдает их в аренду конечному пользователю.

     В РФ коммерческие организации (резиденты РФ или нерезиденты РФ), выполняющие в соответствии со своими учредительными документами функции лизингодателей и получившие в установленном законодательством РФ порядке разрешения (лицензии) на осуществление лизинговой деятельности.

          Лизинговые операции коммерческих банков:

• участие собственными средствами при формировании уставного капитала лизинговых компаний;
• предоставление кредитов лизинговой компании для совершения лизинговых операций;
• покупка имущества для передачи его в лизинг;
• поглощение существующих лизинговых компаний и создание банковских консорциумов, при которых действуют лизинговые подразделения.

          Лизингодатель

     Компания, приобретающая оборудование за свой счет и сдающая его в аренду. В РФ функции лизингодателя часто выполняют коммерческие банки.

          Лизингополучатель

     Юридическое или физическое лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность, получающие имущество в пользование по договору лизинга.

          Лицензия

     В сфере лизинговой деятельности это официальный документ, разрешающий лизинговой компании осуществление лизинговой деятельности в течение установленного срока с соблюдением лицензионных условий и действующего законодательства.

          Мокрый лизинг

     Лизинг, включающий дополнительные обязательства – лизинг, который предполагает обязательное техническое обслуживание оборудования, его ремонт, страхование и другие операции, за которые несет ответственность лизингодатель.

          Оперативный лизинг

     Лизинг, который применяется при небольших сроках аренды оборудования.

          Особенности финансового лизинга:

• лизингодатель приобретает имущество специально для передачи его в лизинг;
• право выбора имущества и его продавца принадлежит лизингополучателю;
• продавец имущества знает, что оно специально приобретается для сдачи в лизинг;
• имущество непосредственно поставляется лизингополучателю;
• претензии по качеству имущества лизингополучатель направляет непосредственно продавцу имущества;
• риск случайной гибели и порчи имущества переходит к лизингополучателю.

          Право поссесора

     Право арендодателя использовать в качестве залога движимое имущество арендатора в случае невыполнения им условий договора аренды.

          Риски, связанные с арендой актива

     Возможности потерь из-за:

          Собственность на сданный в аренду объект

     Интерес арендодателя в сданном в аренду объекте.

          Стоимость лизингового финансирования

     Внутренняя норма прибыли аренды.

          Сублизинг

     Лизинг, при котором основной лизингодатель, действуя через посредника, сдает оборудование в аренду лиз ингополучателю. Обычно посредник также является лизинговой компанией.

          Финансовый лизинг

     Операция по специальному приобретению имущества в собственность и последующей сдачей его во временное владение и пользование на срок, приближающийся по продолжительности к сроку эксплуатации и амортизации всей стоимости имущества.

          Чистый лизинг

     Лизинг, при котором все обслуживание имущества берет на себя лизингополучатель. При этом расходы по обслуживанию оборудования не включаются в лизинговые платежи.

          Чистый лизинг

     Лизинг, при котором все обслуживание имущества берет на себя лизингополучатель. При этом расходы по обслуживанию оборудования не включаются в лизинговые платежи.